30.05.2007
KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds kauft Büroimmobilie in Athen
Köln, den 30.05.2007 (Investmentfonds.de) - Der KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds
hat in Athen das Büroprojekt „Helex Building B“ erworben. Das Projekt in der
Vier-Millionen-Metropole wird über rund 12.200 qm sowie über ca. 240 Tiefgaragen-
stellplätze verfügen. Das Gebäude mit einem Investitionsvolumen von rund 47 Millionen
Euro wird bis zum vierten Quartal 2007 fertig gestellt sein und befindet sich in
direkter Nachbarschaft zur neuen Börse, der Allianz Versicherung sowie der zweitgrößten
griechischen Bank, der Alpha Bank. Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH nutzt
damit Chancen, in attraktive Immobilien zu investieren, und setzt ihre Portfolio-
diversifikation innerhalb Europas weiter fort.
Das Büroprojekt „Helex Building B“ wird über acht Ober- und vier Untergeschosse sowie
ein Technikgeschoss und die Tiefgarage verfügen. Über die Nutzfläche von rund 12.200 qm
besteht ein achtjähriger Mietvertrag mit dem Verkäufer Babis Vovos International
Constructions S.A. (BVIC). Hierbei handelt es sich um den führenden Büroimmobilien-
Entwickler in Griechenland. BVIC weist mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bereich
Büroentwicklungen auf und hat sich auf A-Class Immobilien spezialisiert.
Athen, Hauptsitz des griechischen Bankensektors und namhafter Industrieunternehmen
sowie Universitätsstandort, wird als interessanter Immobilienmarkt eingestuft. Das
Projekt „Helex Building B“ ist an ei-ner der fünf wichtigsten Hauptstraßen gelegen,
an denen sich die einschlägigen Athener Bürolagen befinden. In direkter Nachbarschaft
befinden sich die bereits fertig gestellten Gebäude A und C, die Sitz der neuen Börse
und der Allianz Versicherung sind. Auch die zweitgrößte griechische Bank, die Alpha
Bank, sowie die Zentralbank und das Innenministerium haben ihren Sitz an diesen
Standort verlagert. Weitere Ansiedlungen von Finanzunternehmen sind geplant. Durch
den Ausbau des öffentlichen Verkehrsnetzes wird der Standort weitere Aufwertung
erfahren.
Kurzportrait KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit
Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte das Spezial-
kreditinstitut seinen ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest
Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und Ausland haben die Möglichkeit, sich
ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem
Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet
und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage
in Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der
erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds
KanAm grundinvest Fonds laut Statistik des BVI Bundesverband Investment und Asset
Management e.V. per 30. Juni 2006 einen Anlageerfolg von 6,0 % p.a. gegenüber 6,2 %
im Vorjahr aufweist. Das aktuelle Fondsvermögen dieses Fonds liegt derzeit bei rd.
2,9 Milliarden EUR. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft
mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar
Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2006 beträgt der Anlageerfolg
des Fonds 7,0 % p.a. gegenüber 6,1 % im Vorjahr bei einem aktuellen Fondsvermögen
von rd. 591 Mio. USD.
Quelle: Investmentfonds.de