Barings erwirbt f�r den SIS-Fonds B�roimmobilie bei Stuttgart

K�ln, den 31.07.2017 (Investmentfonds.de) - Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, eines der weltweit gr��ten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat als exklusiver Asset Manager des Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds (SIS-Fonds) der Stuttgarter Versicherungsgruppe f�r Deutschland das B�roobjekt �TRIGA� in der Max-Lang-Stra�e 54 in Leinfelden-Echterdingen in der N�he von Stuttgart gekauft. Dieses erste Investment des SIS-Fonds in seinem Heimatmarkt wurde von einem deutschen institutionellen Investor erworben. �ber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

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Bei der Core+-Immobilie handelt es sich um ein f�nfgeschossiges Single- Tenant-Objekt mit einer Mietfl�che von 11.320 qm sowie 194 Tiefgaragen- stellpl�tzen. Robert Schneider, Niederlassungsleiter f�r die Region Deutschland S�d bei Barings Real Estate Advisers: �Wir freuen uns, mit dieser Akquisition unser Engagement im Stuttgarter Immobilienmarkt weiter auszubauen. Das Objekt �TRIGA� weist nicht nur ein sehr attraktives Rendite-Risiko-Verh�ltnis auf, sondern bietet durch gezielte Asset-Management-Ma�nahmen auch erhebliches Wertsteigerungspotential. So ist zum Beispiel die Aufwertung des Geb�udes durch den Einbau einer gro�fl�chigen Geb�udek�hlung vorgesehen.� Das Objekt ist verkehrsg�nstig gelegen. Zwei S- und eine U-Bahn Linie sind zu Fu� in weniger als f�nf Minuten erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist so nur 15 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto kann das Objekt �ber die Ausfahrt Stuttgart-Leinfelden direkt von der A8 angefahren werden. Das Maklerunternehmen Colliers war beim Erwerb auf Verk�uferseite vermittelnd t�tig. Der von der Stuttgarter Versicherungsgruppe aufgelegte SIS-Fonds investiert vorrangig in Handels- und B�roobjekte. Barings ist f�r den Erwerb und das Management deutscher Immobilien zust�ndig. Der SIS-Fonds wird seit seiner Auflage im Jahre 2012 von Institutional Investment Partners f�r die Stuttgarter Versicherungsgruppe verwaltet. Barings Real Estate Advisers ist Teil der Barings LLC, eines der weltweit gr��ten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Gruppe ist ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen f�r Core-, Value-Add- und opportunistische Investments f�r institutionelle und andere qualifizierte Investoren weltweit.

Quelle: Investmentfonds.de

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